Servicii
Acasa, in siguranta!
Servicii
Verificare structura, hidroizolatii si finisaje apartament
Investitie sigura: Inspectie amanuntita a structurii apartamentului
Verificare structura, hidroizolatii si finisaje casa
Siguranta si incredere in casa
mult visata. Alege intelept, alege siguranta!
Verificare instalatii apartament 2-3-4 camere
Siguranta, incredere si un viitor mai bun pentru comunitatea dumneavoastra.
Verificare instalatii casa. Siguranta pentru familia ta!
Verificare instalatii apartament: sanitare, incalzire, climatizare si electrice. Pachetul complet!
Dirigentie de santier. Obligatoriu conform legislatiei
Verificare instalatii casa: sanitare, incalzire, climatizare si electrice. Pachetul complet!
Expertize tehnice de specialitate. Contacteaza-ne
Verificare instalatii bloc: sanitare, incalzire, climatizare si electrice. Pachetul complet!
Verificare hale industriale. Asigura-ti afacerea!
Siguranta pentru tine si personalul care activeaza in incinta. Fara riscuri, fara surprize, verificare completa!
Verificare cladiri de birouri. Mediu sigur pentru angajati
Siguranta pentru tine si personalul care activeaza in incinta. Fara riscuri, fara surprize, verificare completa!
Receptie apartament / casa de la dezvoltator. Informeaza-te!
Siguranta pentru tine si personalul care activeaza in incinta. Fara riscuri, fara surprize, verificare completa!
Verificare structura, hidroizolatii si finisaje apartament
Verificare structura apartament
Investitie sigura: Inspectie amanuntita a structurii apartamentului
Achizitionarea unui apartament este o investitie importanta, iar pentru a lua cea mai buna decizie, este esential sa cunosti starea exacta a locuintei. O evaluare amanuntita a structurii, a sistemelor de hidroizolatie si a finisajelor te va ajuta sa identifici problemele si sa negociezi un pret corect.
De ce este importanta o evaluare completa a apartamentului?
O inspectie detaliata a unui apartament iti ofera o imagine clara asupra starii actuale a locuintei si te ajuta sa:
- Identifici probleme ascunse: Multe vicii, precum fisurile in pereti, infiltratiile de apa sau puntile termice, nu sunt vizibile la o prima vedere. O evaluare profesionista te ajuta sa le descoperi inainte de a semna Contractul de Vanzare-Cumparare.
- Negocizi un pret corect: Cu informatiile obtinute in urma inspectiei, poti negocia un pret mai avantajos, tinand cont de costurile necesare pentru remedierea eventualelor probleme.
- Planifici renovarea: Daca decizi sa achizitionezi apartamentul, vei avea o imagine clara asupra lucrarilor de renovare necesare si poti estima costurile cu mai mare precizie.
- Ai liniste sufleteasca: Stiind ca ai investit intr-o locuinta sigura si fiabila, te vei putea bucura de noul tau camin fara griji.
Ce implica o verificare completa a apartamentului?
O evaluare completa a unui apartament include inspectia urmatoarelor aspecte:
- Structura de rezistenta: Se verifica starea peretilor, a tavanului, a podelei si a elementelor portante pentru a identifica fisuri, deformari sau alte semne de deteriorare.
- Hidroizolatia: Se inspecteaza zonele cu risc de infiltratii, precum baile, bucatariile si balcoanele, pentru a verifica starea impermeabilizarii.
- Finisajele: Se evalueaza starea vopselelor, a gresiei, a faiantei, a parchetului si a altor materiale de finisaj pentru a identifica uzura, deteriorarile si eventualele defecte estetice.
Cum se realizeaza o evaluare completa a unui apartament?
O evaluare corecta a unui apartament poate fi realizata doar de catre un specialist in domeniu, precum un inspector de constructii sau un inginer. Specialistul va utiliza diverse instrumente si metode pentru a identifica eventualele probleme, cum ar fi:
Inspectia vizuala: Se realizeaza o inspectie amanuntita a intregului apartament, cu atentie la detalii.
Masuratori: Se efectueaza masuratori ale diferitelor elemente constructive pentru a verifica daca acestea corespund proiectului initial.
Teste nedistructive: Se utilizeaza diverse metode nedistructive pentru a evalua starea materialelor si a identifica eventualele defecte interne.
Un specialist in domeniu are cunostintele si experienta necesare pentru a interpreta corect rezultatele inspectiei . Concluzia sa poate fi explicata clientului la fata locului si optional poate fi redactata sub forma unui raport detaliat care va contine toate informatiile relevante. Un inginer specialist in constructii civile te poate ajuta sa intelegi complexitatea problemelor identificate si sa evaluezi costurile de remediere
Verificare structura, hidroizolatii si finisaje casa
Achizitionarea unei case este una dintre cele mai importante decizii din viata. Este o investitie pe termen lung si ca atare, necesita o evaluare amanuntita a starii tehnice a imobilului. O verificare completa a structurii, hidroizolatiilor, termoizolatiilor si finisajelor te va ajuta la identificarea problemelor si sa negociezi un pret corect.
De ce este importanta o evaluare completa a casei?
O inspectie detaliata a unei case iti ofera o imagine clara asupra starii actuale a imobilului si te ajuta sa:
- Identifici probleme ascunse: Multe defecte, precum fisurile in pereti, infiltratiile de apa sau puntile termice, nu sunt vizibile la o prima vedere. O evaluare profesionista te ajuta sa le descoperi inainte de a semna Contractul de Vanzare-Cumparare.
- Negocizi un pret corect: Cu informatiile obtinute in urma inspectiei, poti negocia un pret mai avantajos, tinand cont de costurile necesare pentru remedierea eventualelor probleme.
- Planifici renovarea: Daca decizi sa achizitionezi casa, vei avea o imagine clara asupra lucrarilor de renovare necesare si poti estima costurile cu mai mare precizie.
- Ai liniste sufleteasca: Stiind ca ai investit intr-o locuinta sigura si fiabila, te vei putea bucura de noul tau camin fara griji.
Ce implica o verificare completa a casei? O evaluare completa a unei case include inspectia urmatoarelor aspecte:
- Structura de rezistenta: Se verifica starea structurii din beton armat sau din zidarie portanta pentru a identifica fisuri, deformari sau alte semne de deteriorare precum si corespondenta acesteia cu plansele din proiectul tehnic . De asemenea se verifica structura din lemn a acoperisurilor tip sarpanta
- Hidroizolatiile: Se inspecteaza zonele cu risc de infiltratii, precum subsolul, terasa, baia, bucataria si acoperisul, pentru a verifica starea impermeabilizarii.
- Finisajele: Se evalueaza starea vopselelor, a tencuielilor, a gresiei, a faiantei, a parchetului si a altor materiale de finisaj pentru a identifica uzura, deteriorarile si eventualele defecte estetice.
Instalatiile: Se verifica starea instalatiilor sanitare, electrice, de incalzire si a instalatiilor pentru gaze naturale pentru a depista eventualele probleme si pentru a estima costurile de reabilitare.
Cum se realizeaza o evaluare completa a unei case?
O evaluare corecta a unei case poate fi realizata doar de catre un specialist in domeniu, precum un inspector de constructii sau un inginer. Specialistul va utiliza diverse instrumente si metode pentru a identifica eventualele probleme, cum ar fi:
- Inspectia vizuala: Se realizeaza o inspectie amanuntita a intregii case, atat interior cat si exterior.
- Masuratori: Se efectueaza masuratori ale diferitelor elemente constructive pentru a verifica daca acestea corespund proiectului initial.
- Teste nedistructive: Se utilizeaza diverse metode nedistructive pentru a evalua starea materialelor si a identifica eventualele defecte interne.
- Verificarea documentatiei: Se analizeaza documentatia tehnica a casei, precum autorizatia de construire, proiectul tehnic si certificatul de incadrare in clasa de risc seismic.
De ce ai nevoie de un specialist?
Un specialist in domeniu are cunostintele si experienta necesare pentru a interpreta corect rezultatele inspectiei . Concluzia sa poate fi explicata clientului la fata locului si optional poate fi redactata sub forma unui Un specialist in domeniu are cunostintele si experienta necesare pentru a interpreta corect rezultatele inspectiei . Concluzia sa poate fi explicata clientului la fata locului si optional poate fi redactata sub forma unui raport detaliat care sa contina toate informatiile relevante. Un inginer specialist in constructii civile te poate ajuta sa intelegi complexitatea problemelor identificate si sa evaluezi costurile de remediere
Verificare structura casa
Siguranta si incredere in casa
mult visata. Alege intelept, alege siguranta!
Verificare instalatii apartamente. Siguranta pentru familia ta!
Verificare instalatiilor in apartamente
Siguranta, incredere si un viitor mai bun pentru comunitatea dumneavoastra.
Achiziționarea unui apartament cu 2, 3 sau 4 camere este o decizie importantă care necesită o evaluare atentă a stării locuinței. Pe lângă verificarea structurii, hidroizolatiilor și finisajelor, este esențial să acordați o atenție deosebită și instalațiilor. O evaluare corectă a instalațiilor electrice, sanitare și de încălzire te poate ajuta să eviți surprize neplăcute și costuri suplimentare în viitor.
De ce este importantă verificarea instalațiilor?
Instalațiile electrice, sanitare și de încălzire sunt „sângele” unui apartament. O funcționare defectuoasă poate duce la:
- Riscuri de electrocutare: Instalațiile electrice învechite sau defectuoase pot reprezenta un pericol pentru siguranța ta și a familiei tale.
- Inundații: Țevile vechi sau deteriorate pot provoca scurgeri și inundații, afectând atât apartamentul tău, cât și pe cei de dedesubt.
- Cheltuieli suplimentare: Repararea sau înlocuirea instalațiilor defecte poate fi costisitoare.
- Disconfort: O instalație de încălzire nefuncțională sau ineficientă poate face ca apartamentul să fie incomod în timpul sezonului rece.
Ce implică verificarea instalațiilor?
Verificarea instalațiilor unui apartament implică o evaluare amănunțită a următoarelor aspecte:
- Instalații electrice: Se verifică tabloul electric, prizele, întrerupătoarele, cablurile și toate echipamentele electrice pentru a identifica eventuale defecte, scurtcircuite sau supraîncărcări.
- Instalații sanitare: Se inspectează țevile, robineții, obiectele sanitare, canalizarea și alimentarea cu apă pentru a detecta scurgeri, fisuri sau blocaje.
- Instalații de încălzire: Se verifică centrala termică, caloriferele, conductele și sistemul de reglare a temperaturii pentru a evalua eficiența și siguranța sistemului de încălzire.
Cum se realizează o verificare corectă a instalațiilor?
O evaluare corectă a instalațiilor poate fi realizată doar de către un specialist în domeniu, precum un electrician autorizat sau un instalator. Specialistul va utiliza diverse instrumente și metode pentru a identifica eventualele probleme, cum ar fi:
- Inspecția vizuală: Se realizează o inspecție amănunțită a tuturor elementelor instalațiilor.
- Măsurători: Se efectuează măsurători ale tensiunii, intensității curentului și rezistenței pentru a verifica funcționarea corectă a instalațiilor electrice.
- Teste de presiune: Se efectuează teste de presiune pentru a verifica etanșeitatea instalațiilor sanitare.
De ce ai nevoie de un specialist?
Un inginer specialist in constructii civile te poate ajuta sa intelegi complexitatea problemelor identificate si sa evaluezi costurile de remediere raport detaliat care sa contina toate informatiile relevante. Un inginer specialist in instalatii te poate ajuta sa intelegi complexitatea problemelor identificate si sa evaluezi costurile de remediere.
Verificare instalatii casa. Siguranta pentru familia ta!
Achiziționarea unei case este una dintre cele mai importante decizii pe care le vei lua. Pentru a te asigura că faci o investiție bună, este esențial să verifici cu atenție starea instalațiilor. O evaluare corectă a instalațiilor electrice, sanitare, de încălzire și a altor sisteme te va ajuta să identifici problemele și să negociezi un preț corect.
De ce este importantă verificarea instalațiilor?
Instalațiile unei case sunt vitale pentru confortul și siguranța ta. O evaluare amănunțită îți permite:
- Să identifici probleme ascunse: Multe defecțiuni la instalații nu sunt vizibile la o primă vedere. O inspecție profesională te ajută să depistezi scurgeri, cabluri deteriorate, conducte ruginite sau alte probleme care pot cauza daune în viitor.
- Să evaluezi costurile de renovare: După evaluare, vei avea o estimare a costurilor necesare pentru a aduce instalațiile la standarde moderne și pentru a asigura funcționarea optimă a casei.
- Să negociezi prețul: Cu informațiile obținute în urma inspecției, poți negocia un preț mai avantajos, ținând cont de costurile de reparație sau înlocuire a instalațiilor deteriorate.
- Să ai liniște sufletească: Știind că ai investit într-o casă cu instalații funcționale și sigure, te vei putea bucura de noul tău cămin fără griji.
Ce implică verificarea instalațiilor unei case?
Verificarea instalațiilor unei case include o evaluare amănunțită a următoarelor aspecte:
- Instalații electrice: Se verifică tabloul electric, prizele, întrerupătoarele, cablurile și toate echipamentele electrice pentru a identifica eventuale defecte, scurtcircuite sau supraîncărcări.
- Instalații sanitare: Se inspectează țevile, robineții, obiectele sanitare, canalizarea și alimentarea cu apă pentru a detecta scurgeri, fisuri sau blocaje.
- Instalații de încălzire: Se verifică centrala termică, caloriferele, conductele și sistemul de reglare a temperaturii pentru a evalua eficiența și siguranța sistemului de încălzire.
- Alte instalații: În funcție de specificul casei, se pot verifica și alte instalații, cum ar fi cele de gaz, de aer condiționat sau sistemele de alarmă.
Cum se realizează o verificare corectă a instalațiilor?
O evaluare corectă a instalațiilor poate fi realizată doar de către un specialist în domeniu, precum un electrician autorizat sau un instalator. Specialistul va utiliza diverse instrumente și metode pentru a identifica eventualele probleme, cum ar fi:
- Inspecția vizuală: Se realizează o inspecție amănunțită a tuturor elementelor instalațiilor.
- Măsurători: Se efectuează măsurători ale tensiunii, intensității curentului și rezistenței pentru a verifica funcționarea corectă a instalațiilor electrice.
- Teste de presiune: Se efectuează teste de presiune pentru a verifica etanșeitatea instalațiilor sanitare.
- Termografie: Se utilizează camere termografice pentru a detecta zonele cu pierderi de căldură sau cu potențiale probleme de izolare.
De ce ai nevoie de un specialist?
Un specialist in domeniu are cunostintele si experienta necesare pentru a interpreta corect rezultatele inspectiei . Concluzia sa poate fi explicata clientului la fata locului si optional poate fi redactata sub forma unui raport detaliat care sa contina toate informatiile relevante. Un inginer specialist in instalatii te poate ajuta sa intelegi complexitatea problemelor identificate si sa evaluezi costurile de remediere.
Verificare instalatii casa
Verificare instalatii casa: sanitare, incalzire, climatizare si electrice. Pachetul complet!
Dirigentie de santier. Obligatoriu conform legislatiei!
Dirigentie de santier. Obligatoriu conform legislatiei!
Verificare instalatii casa: sanitare, incalzire, climatizare si electrice. Pachetul complet!
Ce este un diriginte de șantier?
https://isc.gov.ro/cod_deontologic_diriginti.html
Dirigintele de șantier este un specialist autorizat care are responsabilitatea de a verifica execuția lucrărilor de constructii, asigurând astfel că acestea se realizează conform proiectului tehnic si ca se respecta toate normele în vigoare. Este, practic, un fel de „arbitru” pe șantier, care veghează ca totul să se desfășoare în parametrii optimi.
Care sunt atribuțiile unui diriginte de șantier?
Atribuțiile unui diriginte de șantier sunt multiple și complexe, dar pot fi sintetizate astfel:
- Verificarea proiectului tehnic: Înainte de începerea lucrărilor, dirigintele verifică dacă proiectul tehnic este complet și respectă toate reglementările în vigoare.
- Coordonarea lucrărilor: Dirigintele coordonează activitățile tuturor celor implicați în șantier (executanți, proiectanți, investitori, autorități), asigurând o bună comunicare și colaborare între aceștia.
- Controlul calității: Verifică dacă materialele utilizate și lucrările executate corespund specificațiilor din proiect și normelor tehnice.
- Recepția lucrărilor: Participă la recepția lucrărilor și întocmește documentele necesare.
De ce este important să ai un diriginte de șantier?
Prezența unui diriginte de șantier pe parcursul unei construcții aduce numeroase beneficii, printre care:
- Asigurarea calității: Prin verificările periodice, dirigintele reduce riscul apariției unor defecte sau erori de execuție.
- Respectarea termenelor: Coordonarea eficientă a lucrărilor contribuie la finalizarea proiectului în termenul stabilit.
- Optimizarea costurilor: Identificarea la timp a eventualelor probleme poate preveni costuri suplimentare generate de remedieri ulterioare.
- Reducerea riscurilor: Respectarea normelor de siguranță reduce riscul de accidente pe șantier.
- Facilitarea comunicării: Dirigintele asigură o comunicare eficientă între toate părțile implicate în proiect.
Cum se alege un diriginte de șantier?
Pentru a alege un diriginte de șantier competent, este recomandat să:
- Verificați autorizația: Asigurați-vă că dirigintele deține autorizație de exercitare a profesiei, eliberată de Inspectoratul de Stat în Construcții.
- Verificați experiența: Optați pentru un diriginte cu experiență relevantă în domeniul construcțiilor.
- Cereți recomandări: Întrebați cunoscuți sau prieteni care au colaborat cu diriginți de șantier.
Expertize tehnice de specialitate. Contacteaza-ne
Expertiza tehnică reprezintă evaluarea stării tehnice a unei clădiri existente sau nefinalizate prin intermediul unui proces complex de testare, inspectare, analiză și evaluare.
Aceasta poate fi necesară în diverse situații, cum ar fi:
- Înainte de achiziționarea unui imobil: Pentru a identifica eventualele defecte ascunse și a negocia un preț corect.
- În cazul unor litigii: Pentru a stabili responsabilitățile și a fundamenta cererile de despăgubire.
- Pentru obținerea unor autorizații: De exemplu, pentru a obține autorizația de construire pentru o extindere sau o reabilitare.
- În urma unor evenimente neprevăzute: Cum ar fi cutremure, inundații sau incendii, pentru a evalua daunele și a stabili măsurile de remediere.
De ce este necesară o expertiză tehnică?
O expertiză tehnică este esențială deoarece:
- Oferă o imagine clară asupra stării imobilului: Printr-o analiză detaliată, expertiza identifică toate problemele existente, atât cele vizibile, cât și cele ascunse.
- Permite luarea unor decizii informate: Pe baza rezultatelor expertizei, proprietarii pot decide asupra celor mai bune soluții pentru întreținerea, reabilitarea sau demolarea imobilului.
- Asigură o evaluare corectă a valorii imobilului: Expertiza poate fi utilizată pentru a stabili valoarea de piață a unei proprietăți, în special în cazul imobilelor vechi sau cu probleme structurale.
- Oferă un document oficial: Raportul de expertiză este un document legal care poate fi folosit în diverse situații, cum ar fi vânzarea, închirierea sau obținerea unui credit.
Ce implică o expertiză tehnică?
O expertiză tehnică cuprinde următoarele etape:
- Inspecția vizuală: Se efectuează o inspecție amănunțită a întregii construcții, atât la interior, cât și la exterior.
- Măsurători: Se efectuează măsurători ale diferitelor elemente constructive pentru a verifica dacă acestea corespund proiectului inițial.
- Teste nedistructive: Se utilizează diverse metode nedistructive pentru a evalua starea materialelor și a identifica eventualele defecte interne.
- Teste ditructive : Diverse teste distructive cum ar fi carotari, preluare de mostre , dezveliri ale fundatiilor precum si teste realizate in laborator
- Analiza documentației: Se analizează documentația tehnică a construcției, precum autorizația de construire, proiectul tehnic și certificatul de încadrare în clasa de risc seismic.
- Elaborarea raportului de expertiză: La final, se întocmește un raport detaliat care cuprinde concluziile expertizei si indicatii pentru remediere.
Cine poate efectua o expertiză tehnică?
O expertiză tehnică poate fi efectuată doar de către un expert tehnic autorizat de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației. Expertul trebuie să dețină calificările și experiența necesare pentru a efectua o evaluare corectă și obiectivă.
Expertize tehnice
Expertize tehnice
Verificare hale industriale. Asigura-ti afacerea!
Verificare hale industriale
Siguranta pentru tine si personalul care activeaza in incinta. Fara riscuri, fara surprize, verificare completa!
Ce implică procesul de verificare hale industriale?
Evaluarea Documentației Tehnice: Analizăm proiectul tehnic, detaliile de execuție și Cartea Tehnică a Construcției pentru a ne asigura că toate specificațiile tehnice sunt respectate.
Inspecția Vizuală: Realizăm o inspecție detaliată a tuturor elementelor vizibile ale structurii halei industriale. Verificăm starea stâlpilor, grinzilor si a pereților portanți pentru a identifica deformări sau alte semne de deteriorare.
Determinarea umidității și a punctelor slabe: Utilizăm umidometre de contact pentru a detecta prezența umidității care poate afecta integritatea structurală. Identificăm sursele posibile de infiltrații și evaluăm starea hidroizolației fundației.
Verificare termografică: Folosim camere termografice pentru a detecta eventualele punți termice și deficiențe de izolație care ar putea compromite structura de rezistență pe termen lung.
Evaluarea fundației: Analizăm fundația halei industriale pentru a ne asigura că este solidă și conformă cu normele în vigoare. Verificăm adâncimea, lățimea și materialele utilizate pentru a identifica orice potențiale probleme structurale, doar in timpul executiei.
Testarea calității betonului și a oțelului: Utilizăm echipamente speciale pentru a verifica calitatea betonului, a oțelului și alte elemente structurale, asigurându-ne că respectă standardele de rezistență necesare.
Verificarea structurilor prefabricate și metalice: Evaluăm halele industriale realizate din structuri prefabricate din beton și structuri metalice. Verificăm integritatea și conformitatea acestor structuri cu proiectul tehnic și standardele de siguranță. Analizăm conexiunile și îmbinările elementelor prefabricate și metalice pentru a ne asigura că sunt realizate corect și nu prezintă riscuri.
Verificarea Iinstalațiilor comune: Inspectăm instalațiile comune ale halei industriale, inclusiv conductele de apă, gaz, electricitate și sistemele de ventilație, pentru a ne asigura că acestea nu afectează structura de rezistență.
Verificare cladiri de birouri si a spatiilor comerciale. Mediu sigur pentru angajati
Ce implică procesul de verificare caldiri birouri?
Evaluarea Documentației Tehnice:
- Analizăm proiectul tehnic și specificațiile pentru toate instalațiile sanitare, de încălzire, climatizare și electrice pentru a ne asigura că toate cerințele și standardele sunt respectate.
Inspecția Vizuală:
- Realizăm o inspecție detaliată a finisajelor, a termoizolatiilor, a hidroizolatiilor si a instalatiilor vizibile din clădirea de birouri. Verificăm starea conductelor, cablurilor, dispozitivelor și echipamentelor pentru semne de uzură, deteriorare sau instalare necorespunzătoare.
- Verificari nedistructive prin sondaj a structurii din beton , in zonele accesibile cum ar fi : subsolurile , stalpii din beton care nu sunt placati cu gips-carton, a planseelor din beton accesibile prin desfacerea plafoanelor casetate
Verificarea instalațiilor sanitare:
- Inspectăm rețeaua de alimentare cu apă și sistemul de canalizare pentru a detecta eventualele scurgeri, blocaje sau defecțiuni.
- Testăm presiunea apei și funcționarea robinetelor, vaselor de toaletă, dușurilor și altor echipamente sanitare pentru a ne asigura că acestea funcționează corect.
Verificarea instalațiilor de incălzire:
- Evaluăm sistemul de încălzire, inclusiv centralele termice, radiatoarele, conductele și termostatele pentru a ne asigura că sunt în stare bună de funcționare.
- Testăm performanța sistemului de încălzire și verificăm eventualele pierderi de căldură sau scurgeri în conducte.
Verificarea instalațiilor de climatizare:
- Inspectăm unitățile de aer condiționat și sistemele de ventilație pentru a ne asigura că funcționează corect și eficient.
- Verificăm filtrele de aer, conductele de ventilație și termostatele pentru a ne asigura că aerul condiționat este distribuit uniform și fără probleme.
Verificarea instalațiilor electrice:
- Analizăm rețeaua electrică a clădirii de birouri, inclusiv tablourile de distribuție, cablurile, prizele și întrerupătoarele pentru a ne asigura că sunt conforme cu normele de siguranță.
- Testăm funcționarea corectă a circuitelor electrice și verificăm eventualele supraîncărcări sau defecțiuni.
Testarea funcționalității și securității:
- Utilizăm echipamente specializate pentru a testa funcționalitatea și securitatea tuturor instalațiilor. Ne asigurăm că nu există scurgeri, pierderi de energie sau probleme care ar putea afecta siguranța și confortul clădirii.
Evaluarea sistemelor de management al clădirii (BMS):
- Verificăm sistemele automate de management al clădirii pentru a ne asigura că funcționează eficient și contribuie la optimizarea consumului de energie și confortul ocupanților.
Verificare cladiri de birouri si a spatiilor comerciale
Siguranta pentru tine si personalul care activeaza in incinta. Fara riscuri, fara surprize, verificare completa!
Receptia sau pre-receptia unui apartament sau a unei case
Receptia sau pre-receptia unui apartament sau a unei case
Siguranta pentru tine si familia ta. Fara riscuri, fara surprize, verificare completa!
Receptia sau pre-receptia unui apartament sau a unei case: Un ghid complet
Recepția apartamentului sau casei pe care tocmai ai achiziționat-o de la un dezvoltator este un moment important. Este etapa în care verifici dacă locuința corespunde specificațiilor din contract și dacă nu există defecte ascunse. Pentru a te asigura că totul este în regulă, este recomandat să urmezi câțiva pași și să fii atent la anumite aspecte. Este ultima sansa de a semnala probleme inaintea semnarii Contractului de Vanzare-Cumparare.
De ce este importantă recepția?
Recepția este esențială pentru a:
- Identifica eventualele neconformități: Înainte de a semna procesul-verbal de recepție, ai ocazia să identifici și să semnalezi toate defectele sau neconcordanțele față de proiect.
- Proteja investiția: Prin semnarea procesului-verbal, îți asumi răspunderea pentru starea imobilului. Prin urmare, este important să fii sigur că nu există probleme ascunse care ar putea apărea ulterior și să genereze costuri suplimentare.
- Beneficia de garanție: Majoritatea dezvoltatorilor oferă o garanție pentru lucrările de construcție. Prin semnalarea defectelor la recepție, îți asiguri dreptul de a solicita remedierea acestora în perioada de garanție.
Ce trebuie să verifici la recepție?
- Documentația: Verifică dacă ai toate documentele necesare, precum contractul de vânzare-cumpărare, autorizația de construire, certificatul de încadrare în clasa de risc seismic și cartea tehnică a imobilului.
- Structura de rezistență: Inspectează pereții, tavanul, podeaua și elementele portante pentru a identifica fisuri, crăpături sau alte defecte.
- Finisajele: Verifică calitatea finisajelor (vopsele, gresie, faianță, parchet) și dacă acestea corespund celor specificate în contract.
- Instalațiile: Verifică funcționarea instalațiilor electrice, sanitare, de încălzire și a celorlalte utilități (gaz, apă, canalizare).
- Ușile și ferestrele: Asigură-te că ușile și ferestrele se închid și se deschid corespunzător, că nu există fisuri în tâmplărie și că garniturile sunt intacte.
- Izolația termică: Verifică dacă izolația termică este corespunzătoare, mai ales în zonele cu risc de condens (colțuri, îmbinări).
- Spațiile comune: Dacă locuiești într-un bloc de locuințe, verifică și spațiile comune (scara, lift, parcări) pentru a te asigura că sunt în stare bună.
Sfaturi utile pentru recepție
- Solicită prezența unui specialist: Îți poți angaja un expert tehnic care să te însoțească la recepție și să te ajute să identifici eventualele probleme.
- Fă fotografii: Documentează toate defectele pe care le identifici cu fotografii.
- Intoarmește o listă detaliată cu toate neconformitățile: Întocmește o listă detaliată a tuturor problemelor identificate și atașează fotografiile.
- Nu semna procesul-verbal până când toate problemele nu sunt remediate: Refuză să semnezi procesul-verbal pana cand dezvolatorul nu va remedia toate defectele semnalate
Ce se întâmplă dacă sunt identificate probleme?
Daca la pre-receptie sau receptie sunt identificate probleme, dezvoltatorul are obligatia de a le remedia pana la semnarea Contractului de Vanzare-Cumparare, conform majoritatii precontractelor.
Incredere si profesionalism
Colaboratori
